|
|
+7 495 153 49 10 |
Помещения свободного назначения в Москве и Московской области пользуются особенным спросом, потому как фактически в них можно разместить любое учреждение или бизнес. Среди арендаторов часто можно услышать фразы “сдать ПСН”, “аренда ПСН от собственника”, хотя юридически такого понятия не существует. Все дело в том, что оно объединяет настолько обширную сферу деятельности и настолько разнообразные критерии, что это смывает границы и делает точное определение практически невозможным.
Фактически это отдельный тип недвижимости, который включает в себя как торговые помещения, так и помещения под медицинские учреждения, общепит, офис, склад и прочее. Чаще всего это здание, либо часть здания на любом этаже, без конкретно определенного функционала, возможны варианты и вообще без ремонта. Это связано с тем, что снять помещение свободного назначения могут как под склад или шоу-рум, так и под СПА-центр. И собственнику, и арендатору выгодно не переплачивать за лишние коммуникации и ремонт. Поэтому, разводка коммуникаций и вообще вся планировка помещения ПСН может сильно изменяться под каждого арендатора.
Выбирая помещение свободного назначения в аренду следует обращать внимание на следующие нюансы:
Арендой ПСН в Москве чаще всего интересуются медицинские учреждения, рестораторы, автомобильные салоны и офисы. Самое большое преимущество аренды помещения свободного назначения заключается в том, что в отличии от специализированной коммерческой недвижимости, такие объекты многофункциональны и ставка тут ниже. Но без профессиональной помощи тяжело просчитать все риски и нюансы каждого предложения на рынке и выбрать наиболее экономически выгодное. Компания Bridgeford поможет вам найти оптимальное помещение свободного назначения от собственника в Москве, в том числе и из закрытой базы, которая доступна лишь для наших клиентов.