Помещение под парикмахерскую в аренду

Парикмахерская: как выбрать помещение в аренду?

Открыть салон красоты можно в арендованном или собственном помещении, купленном, как объект коммерческой недвижимости. Он может вмещать парикмахерскую, маникюрный и педикюрный зал, косметологический кабинет, сауну, солярий и включать широкий спектр услуг. Открывая салон-парикмахерскую, обязательно выбрать зал, соответствующий по всем параметрам – по площади, планировке, месторасположению и качеству ремонта, по цене. В нашей обширной закрытой базе есть много недвижимости свободного назначения, которая продается как арендный бизнес или сдается в аренду.

Требования к объектам бизнес-отношений

Аренда помещений под парикмахерскую является выгодным и востребованным на сегодня видом предпринимательства, так как у него высокая ликвидность и спрос. При этом большая и конкуренция, что создает проблему при выборе и подборе цены и ставки. Салон-парикмахерская привлекает клиентов, если расположена в шаговой доступности от городской инфраструктуры – станций метро, в центре города. Тогда стоимость помещения будет выше и клиентура более платежеспособная. При этом выбор падает на торговые и бизнес-центры, стрит ритейл. В спальных районах также необходимы парикмахерские и чаще их устраивают на первых этажах жилых домов, это дешевле, но также высоколиквидно.

Что требуется от салонов-парикмахерских:

Подведенные коммуникации – вода, канализация, электричество, вентиляция, кондиционирование;
Планировка с разделением зон – работы и ресепшн, место для ожидания;
Наличие регистрации как нежилого фонда;
Наличие разрешения от СЭС, Роспотребнадзора, пожарной безопасности.

Кабинет косметолога располагается отдельно от парикмахеров или мастеров по маникюру, поэтому важно выделить несколько зон. Если это готовое действующее помещение-зал, то может пригодиться небольшой косметический ремонт или полная перепланировка.

Как выбрать предмет для аренды

Арендовать можно небольшую часть в здании или целую постройку, в зависимости от пожеланий владельца. Предприниматель-арендатор составляет соглашение с собственником и определяют сроки, ставку или возможность лизинга, или покупки в кредит. Чтобы определиться с лотом, необходимо выставить фильтры на сайте по геолокации, цене, площади, выбрать тип помещения – в отдельном здании, в подвале, в БЦ, расположение в инфраструктуре.

Если не подобрали вариант из базы, можно проконсультироваться с нашим экспертом, сообщив ему свои условия. Если необходимо провести перепланировку или ремонт, это можно заказать отдельной услугой, чтобы получить наиболее подходящий вариант по всем критериям. Сделку оформляет наш юридический отдел, поэтому нет необходимости дополнительно искать нотариуса.

Выгода от арендного бизнеса

Арендовать можно площадь, где уже располагался салон до этого, или есть сеть залов, ставших узнаваемым брендом. Если до этого территорию занимал престижный салон-арендатор, у него уже сложилась клиентура и окружающие привыкли к тому, что это место популярное. Даже, сменив клиента-арендатора, в него будут продолжать ходить пользователи. Можно купить готовый бизнес-проект с арендатором – это особый вид предпринимательской деятельности, стабильно приносящий пассивный доход владельцу.

Аренда салона-парикмахерской выгодна для предпринимателя, а собственник здания получает от сдачи доход. При смене арендаторов владелец не теряет в прибыли, так как эта деятельность всегда имеет повышенный спрос, независимо от района локации и входящей цены. Расположение в центре Москвы или в БЦ отличается по ставке и условиям, так как высокая конкуренция.

Подобрать идеальный вариант можно, если предоставить полный список требований и бюджет, а наши специалисты подберут предложение, которое максимально отвечает условиям. При необходимости приобретения места в лизинг или в кредит, наши консультанты ответят на вопросы и проведут встречу с хозяином недвижимости.