Продажа арендного бизнеса

СВАО, м. Бибирево, ул. Пришвина, дом 3г

Лот: 001459

Арендный бизнес

Общая площадь:
5627 м2

Стоимость продажи:
580 000 000
103 074 ₽ за м2

Арендатор: Фитнес Про, "Аптечная сеть 03 и другие
Аренда в месяц: 6 000 000 ₽
ОКУПАЕМОСТЬ:  8 лет
В избранное

Местоположение

Округ:
СВАО
Метро:
Бибирево
Улица:
Пришвина
Дом:
Расстояние до метро:
10 минут пешком
Показать на карте

Параметры помещения

Этаж:
1
Этажность дома:
3
Тип здания:
торговый центр
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3.1 метра
Эл. мощность:
700 кВт
Ремонт:
от текущего арендатора
Вход:
общий
Общая площадь:
5627 м2
Торговая площадь:
5627 м2

Финансовые показатели

Арендатор:
Фитнес Про, "Аптечная сеть 03 и другие
Стоимость аренды в год:
72 000 000 Р
Налогообложение:
УСН
Окупаемость:
8 лет
Доходность:
12,4%
Срок действия договора:
10 лет
Дата подписания договора:
18.08.2016
Стоимость продажи:
580 000 000 Р

Общее описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес, торговый центр с сетевыми арендаторами на улице Пришвина СВАО г.Москвы. Торговый центр "Изумруд" расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Биберево . Прекрасная транспортная доступность обеспечивается близостью Алтуфьевского шоссе, улиц Бибиревская и Лескова, МКАД. Первая линия домов. Прекрасная видимость помещения. Высокая рекламная составляющая. Торговый центр заполнен на 97% процентов. Земельный участок 0,3547 Га в собственности. Высота потолков - 3,1 м. Электрическая мощность - 700 кВт. Арендаторы - супермаркет Лента, аптека 03 , фитнес центр Fit & go и другие. Срок окупаемости - 7,9 лет (без учета индексации). Доходность - 12,64%. Площадь: 5627.00

  

Ранее просмотренные объекты

Наверх