Продажа арендного бизнеса

ЮАО, м. Домодедовская, ул. квартал Северный, дом 2

Лот: 001651

Арендный бизнес

Общая площадь:
3203 м2

Стоимость продажи:
500 000 000
156 104 ₽ за м2

Арендатор: Перекресток и другие
Аренда в месяц: 4 666 600 ₽
ОКУПАЕМОСТЬ:  9 лет
В избранное

Местоположение

Округ:
ЮАО
Метро:
Домодедовская
Улица:
квартал Северный
Дом:
2
Показать на карте

Параметры помещения

Этаж:
1
Этажность дома:
1
Тип здания:
торговый центр
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
100 кВт
Ремонт:
от текущего арендатора
Вход:
общий
Общая площадь:
3203 м2
Торговая площадь:
3203 м2

Финансовые показатели

Арендатор:
Перекресток и другие
Стоимость аренды в год:
55 999 200 Р
Налогообложение:
УСН
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11,2%
Стоимость продажи:
500 000 000 Р

Общее описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес по адресу Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, деревня Сапроново, микрорайон «Купелинка», квартал Северный, дом №2. Объект представляет собой одноэтажный торговый центр в новом микрорайоне "Эко Видное". Микрорайон «Эко Видное» имеет выгодное расположение: доехать до Москвы можно всего за 15-20 минут. Удобное транспортное сообщение обеспечивается благодаря наличию общественного транспорта, а также расположенной поблизости железнодорожной станции «Расторгуево» (трасса Павелецкого направления). Также сюда можно доехать по Каширскому шоссе. В радиусе расположения ТЦ, с учетом заселения соседних комплексов - 50 000 человек. Общая площадь ТЦ –3203,2 кв.м. 1 этаж - 2759,0 кв.м. Подвал – 271,3 кв.м. Кровля (вент.камера 1)- 86,5 кв.м. Кровля (вент.камера 2)- 86,5 кв.м. Объект введен в эксплуатацию. Торговый Центр открыт и функционирует. Якорный арендатор: Перекресток. Все помещения сданы в аренду. 

Ранее просмотренные объекты

Наверх