Продажа арендного бизнеса

ЮЗАО, м. Бульвар Дмитрия Донского, ул. Бульвар Дмитрия Донского, дом 2а

Лот: 001634

Арендный бизнес

Общая площадь:
1027 м2

Стоимость продажи:
503 500 000
490 263 ₽ за м2

Арендатор: Супермаркет "Sоломка"
Аренда в месяц: 4 200 000 ₽
ОКУПАЕМОСТЬ:  10 лет
В избранное

Местоположение

Округ:
ЮЗАО
Метро:
Бульвар Дмитрия Донского
Улица:
Бульвар Дмитрия Донского
Дом:
Расстояние до метро:
1 минута пешком
Показать на карте

Параметры помещения

Этаж:
1
Этажность дома:
1
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
130 кВт
Ремонт:
от текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1027 м2
Торговая площадь:
1027 м2

Финансовые показатели

Арендатор:
Супермаркет "Sоломка"
Стоимость аренды в год:
50 400 000 Р
Налогообложение:
УСН
Индексация:
4%
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
10,0%
Срок действия договора:
7 лет
Дата подписания договора:
09.10.2017
Стоимость продажи:
503 500 000 Р

Общее описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес на бульваре Дмитрия Донского ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен в отдельно стоящем здании. 1 минута пешком станция метро "Бульвар Дмитрия Донского". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь объекта - 1027,3 кв.м. Земельный участок 1200 м2. Арендатор - супермаркет «Sоломка». ДА от 09.10.2017 г на 7 лет. МАП 4 200 000 рублей, с 01.01.2019 г индексация 4%. УСН. В собственности у юр. лица. 

Ранее просмотренные объекты

Наверх